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Completely restored stone built house

Ref:24057

Status: For Sale Price €129,000 Location: 24 - Dordogne Type: Country Home Living Areas: 2 Beds: 3 Baths: 2 Floor Area: Plot Area: Email us about this listing Tel: 00 33 951 73 36 55 Wotnots in France French Office 0033 (0) 951 73 36 55

Completely restored stone built house situated on the edge of a hamlet between Mussidan and Riberac. 3 bedrooms. Lounge. Kitchen/dining room. 2 bathrooms.
Building in garden – 2 rooms with garage underneath. 1000 m2 of land. Gas CH.

Completely restored, this house can only be described as a semi although it appears to be detached which adds to its charm. Situated above the main road from Mussidan to Riberac and 1 hour from Bergerac airport.
A leisure lake with beach is only 2km away.

The house comprises:
Hall: (6m x 2m) with staircase to upper floor. Tiled floor.
Kitchen/dining room: (6m x 6m) Farmhouse style free standing units with built in oven and hob. Tiled floor.
Lounge: (6m x 5m) White painted parquet floor. Beamed ceiling. Window overlooking garden.
Bathroom 1: Shower, washbasin, toilet. Half tiled walls. Tiled floor.

Upper floor

Bedroom 1: Stone wall feature. Original beams. Sloping ceiling. Double glazing.
Bedroom 2: Original beams. Sloping ceiling. Double glazing.
Bedroom 3: Original ceiling. PVC tiled floor. Double glazing.
Bathroom 2: Bath, shower, washbasin. Half tiled walls. Tiled floor.
Separate toilet.

Gas central heating. Fosse septique drainage.

Outside
Gardens of 1000m2 laid to lawn with mature fruit trees, shrubs and flowers.
Gas tank underground. Outside tap.
A small building with 2 rooms each 3m x 6m and partly renovated has a garage underneath which is at road level. The garage has the unusual feature of an ancient fireplace. Steps from garden lead down to the garage with the entrance on the main road. There is also a metal shed in the garden for storage. Driveway.

Francais
Située près d'un hameau entre Mussidan et Riberac, maison mitoyenne en pierre, complètement restaurée. 3 chambres, salon, salle à manger/cuisine, 2 salles de bain, chauffage central au gaz. Bâtiment dans le jardin, avec deux pièces et un garage en dessous. 1000 m² de terrain.

La maison consiste :
Hall : (6 m x 2 m) avec l'escalier à l'étage supérieur. Étage couvert de tuiles.
Cuisine/salle à manger : (6 m x 6 m) le style de Ferme les unités effectives libres avec construit dans le four et la table de cuisson. Étage couvert de tuiles.
Bar : (6 m x 5 m) l'étage de parquet peint Blanc. Plafond rayonnant. Fenêtre donnant sur le jardin.
Salle de bains 1 : la Douche, la cuvette, les toilettes. Moitié des murs sont carrelée. Sol carrelée..

Étage supérieur

Chambre 1 : caractéristique murale en pierre. Bielles originales. Plafond descendant en pente. Double vitrage.
Chambre 2 : bielles originales. Plafond descendant en pente. Double vitrage.
Chambre 3 : plafond original. Étage couvert de tuiles de POLYCHLORURE DE VINYLE. Double vitrage.
Salle de bains 2 : le Bain, la douche, la cuvette. Moitié des murs sont carrelée. Sol carrelée
Toilettes séparées.
Chauffage central du gaz. Fosse septique drainage.

À l'extérieur
Les jardins de 1000m2 posé au gazon avec les arbres fruitiers adultes, les buissons et les fleurs.
Métro de réservoir du gaz. À l'extérieur du robinet.
Un petit bâtiment avec 2 pièces chacun 3 m x 6 m et partiellement rénové ont un garage au-dessous qui est au niveau routier. Le garage a la caractéristique inhabituelle d'une cheminée ancienne. Les pas du jardin mènent en bas au garage avec l'entrée sur la route principale. Il y a aussi une remise en métal dans le jardin pour l'entreposage. Chemin.

These details are intended as a guide and do not form part of a contract. Buyers should satisfy themselves as to any information contained therein.

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