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Magnificent chateau and other buildings on 9 ha.

Ref:33064

Status:	For Sale
Price:	€3,100,000
Type:	Country Estate
Beds:	7
Baths:	3
Floor Area:	850 m2
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Tel: 00 33 951 73 36 55 Wotnots in France French Office 0033 (0) 951 73 36 55

15 mins from Bordeaux stands this magnificent property of 9 hectares, with buildings in Girondine stones (apart from 6 and 10 – see below) dating back to the 17th, 18th and built all the years since the century 950.

Property having several buildings totally protected by a fence:
1 * Old vineyard chateau of 850 m2 habitable space with a tower, in a beautiful park of many different, majestic, trees.
7 bedrooms, 3 bathrooms, 2 kitchens, 5 living rooms /saloons, 9 fire-places…
2 * The outbuilding in 18th century style 690 m2 of ancient stables and apartments
3 * Apartments 254 m2
4 * Bonded warehouse (ancient wine stores) 917 m2, height under beams: 8 meters The vast old wine store and basement cellar leave enormous scope for further development.
5 * Covered part 104 m2
6 * Metallic stable 247 m2 large volume
7 * Door-keeper lodge 116 m2
8 * Cottage 208 m2
9 * Cottage (ruin) 112 m2
10* Warehouse/ commercial building 619 m2

The history of this property is written on parchments from the year 1388 and will be happily transferred to the next owner. Unfortunately, other details from the end of the first millennium are in English museums due to Aquitaine being occupied.

Thanks to the past history of the vineyard, the owner will be authorized to replant a vine (www.inao.gouv.fr).

The property is located in a green zone where new constructions are not allowed (for the present time). The vast old wine store (chai) and basement cellar leave enormous scope for further development. The new owner will have the possibility of dedicating the constructions in all activities of his choice: high class hotel (needed around Bordeaux) , vineyard, residential house …
Without maintenance from 10 years, a general restoration will be necessary.

Situated in the Médoc region, near all facilities, 15 minutes from Bordeaux, 10 minutes from the international exhibition center, 20 minutes from international airport via motorway, 5 minutes from the railway-station, 5 minutes to go to the nearest village (all facilities + large supermarket), 5 minutes, going to North and South, from two international class 36 holes golf courses, 30 minutes from ocean beaches, 2 hours an half from mountains ….

Français

15 Minutes de Bordeaux, propriété de 9 ha avec des bâtiments en pierre de gironde (sauf pour 6 et 10 ci-dessous) du 17th, 18th et construits au long des siècles depuis les années 950. Propriété entièrement clôturée ayant plusieurs constructions:
1 * Vieux château de vignoble de 850 m² habitable, un étage sur chaque coté et une tour dans un parc arboré. 7 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, 5 salons, 9 cheminées…
2 * Dépendances du 18th siècle de 690 m² en anciennes écuries et appartements.
3 * Appartements de 254 m²
4 * Anciens chais à vin de 917 m², hauteur sous poutres : 8 mètres. Ce chais permet des possibilités variées de développement.
5 * Préau de 104 m²
6 * Hangar métallique 247 m² grand volume
7 * Maison de gardiens 116 m²
8 * Maison 208 m²
9 * Maison (ruine) 112 m²
10*Entrepôt/bâtiment commercial ? 619 m²

L’histoire de cette propriété est écrite sur des parchemins relatant des faits depuis 1388 et qui seront aimablement transmis au futur propriétaire. Malheureusement, d’autres informations depuis la fin du premier millénaire, sont dans des musées Anglais car l’Aquitaine avait été occupée.

Grace au passé viticole de la propriété le propriétaire sera autorisé à replanter une vigne (www.inao.gouv.fr)

La propriété est située dans une zone verte ou toutes les nouvelles constructions sont interdites (pour le moment). Le chais et les dépendances viticoles permettent d’énormes possibilités de développement Le nouveau propriétaire pourra orienter ses choix sur des activités telles que ; hôtellerie, vignoble, résidence,..
Sans entretien depuis 10 ans, une restauration générale s’imposera.

Située dans le Médoc prés de toutes possibilités, 15 minutes de Bordeaux, 10 minutes du centre international des expositions, 20 minutes de l’aéroport international par autoroute, 5 minutes de la gare, 5 minutes du plus proche village (tous commerces + un grand supermarché, 5 minutes vers le nord ou le sud pour aller sur des golfs 2 fois 18 trous, 30 minutes des plages océanes, 2 heures et demi pour la montagne