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Luxury Landaise house plus a beautiful gite.

Ref:40007

Status: For Sale Price €748,800 Location: 40 - Landes Type: Detached House Living Areas: 4 Beds: 4 Baths: 3 Floor Area: 150 m2 Plot Area: 20000 Email us about this listing Tel: 00 33 951 73 36 55 Wotnots in France French Office 0033 (0) 951 73 36 55

Beautiful detached 4 bedroom house of 150 m2 in the centre of the Landes, surrounded by lush green countryside and close to the sea. Also with a second house of 110 m2 on mature gardens of 2 hectares.
The main house is a genuine Landaise style detached house of 150 m2, entirely renovated: completely equipped kitchen, dining room, living room with insert fireplace, 2 bedrooms + 1 master suite with bathroom and separate toilet, an office with toilet bathroom / washroom, numerous cupboards and storage space, veranda, 2 large covered terraces, barbecue, gas central heating supplemented by reversible air-conditioning.
The second is an independent house of 110 m2 in very good condition, nowadays a gite with 3 stars in Gites de France : fully equipped kitchen, dining room, living room, 3 bedrooms, 2 separate toilets, bathroom, covered terrace, barbecue, gas central heating and 2 fireplaces.

The 2 houses have their own access road and gate.

Numerous outbuildings in very good condition in the same genuine Landaise style: garage 30 m2 + dependency of 34m2 with fully equipped summer kitchen + wine cellar and garage of 50 m2 + wooden chalet of 37 m2 + garage 3 cars of 110 m2.

All of these on a mature garden of 2 hectares with full outlines building permission – a rare and special property. Must be seen. This property is so desirable it will be sold quickly.

Magnifique Propriété au cœur des landes, dans un écrin de verdure, proche océan comprenant :
- une authentique maison landaise indépendante de 150 m2, entièrement rénovée : cuisine totalement équipée, salle-à-manger, salon avec cheminée insert, 2 chambres + 1 suite parentale avec salle de bain et WC séparé, un bureau +1 WC + 1 salle-de-bain/salle d’eau, nombreux placards et rangements, véranda, 2 grandes terrasses couvertes, barbecue, chauffage gaz + climatisation réversible.
- une maison indépendante de 110 m2, en excellent état, actuellement gite de France (3 épis) comprenant : cuisine entièrement équipée, salle-à-manger, salon, 3 chambres, 2 WC, 1 salle-de-bain, terrasse couverte, barbecue, chauffage gaz + 2 cheminées.

Les 2 maisons possèdent leur propre route d’accès et portail.

- nombreuses dépendances en excellent état dans le même style authentique landais : garage 30 m2 + dépendance de 34m2 avec cuisine d’été totalement équipée + cave à vins et garage de 50 m2 + chalet en bois de 37 m2 + garage 3 voitures de 110 m2.

L’ensemble sur un magnifique parc arboré et boisé de 2 hectares entièrement constructible – Produit rare et exceptionnel.

These details are intended as a guide and do not form part of a contract. Buyers should satisfy themselves as to any information contained therein.

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