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Small House to be renovated

Ref:50047

Status: For Sale Price €43,000 Location: 50 - Manche Type: Renovation Project Living Areas: 2 Beds: 2 Baths: 1 Floor Area: 110 m2 Plot Area: 1928 m2 Email us about this listing Tel: 00 33 951 73 36 55 Wotnots in France French Office 0033 (0) 951 73 36 55

Small house to be renovated, in a small peaceful hamlet, 8 km from shops and facilities and 20 km from the sea. It is semi detached, however very well out of view of the neighbours.
The mature garden has an area of 1928m2, it is entirely enclosed with natural hedging.
Currently it is a holiday home. Some work is needed for all year round living: roof to change, doorframes, to install the heating etc. there is water and electricity.
The surface on the ground is of 55m2.
On the ground floor are two rooms, one of which has a stone fireplace, a wood burner and a water-heater. The first floor is used as loft but can be done up to create two bedrooms.
Group is sold with a sit on lawn mower for maintenance of the lawn.
This pretty property is ideal to renovate as a pied à terre or as a holiday gite or for first time buyers.
Property tax: about 80€ / year about.

9 km from Coutances,

Français
Petite Maison à rénover, se trouve dans un petit hameau calme à 8 km des commodités et à 20 km de la mer. Elle est mitoyenne d’un côté et néanmoins très bien isolée de la vue des voisins.
Le terrain a une superficie de 1928m2, il est entièrement clos de haies naturelles, bien exposé et arboré.
A ce jour, cette maison en pierres et masse est utilisée comme maison de vacances. Il faut prévoir des travaux pour qu’elle soit habitable à l’année : maçonnerie, toiture à changer, huisseries, installer le chauffage etc. Il y a l’eau et l’électricité.
La surface au sol est de 55m2. Au RDC, on trouve deux pièces, dont une avec une cheminée en pierres, un fourneau à bois et un chauffe-eau. L’étage est actuellement utilisé comme grenier mais peut être aménagé pour créer deux chambres.
L’ensemble est vendu avec un tracteur tondeuse qui permet d’assurer l’entretien de la pelouse.
Ce joli terrain est donc idéal pour créer un pied à terre de loisirs ou un gîte de vacances à louer ou pour une première acquisition.
Taxe foncière : environ 80€/an environ

A 9 km de Coutances,

These details are intended as a guide and do not form part of a contract. Buyers should satisfy themselves as to any information contained therein.

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