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Stylish renovated 4 bed house

Ref:87008

Status: For Sale Price €198,000 Location: 87 - Haute Vienne Type: Country Home Living Areas: 2 Beds: 4 Baths: 2 Floor Area: 120 m2 Plot Area: 1000 m2 Email us about this listing Tel: 00 33 951 73 36 55 Wotnots in France French Office 0033 (0) 951 73 36 55

Twenty five minutes west from Bellac, this stylish renovation has four bedrooms, one reception room, one dining, a kitchen and two bathrooms. It is set in a 1000m2 garden overlooking the fields.

Black and white ceramic tiles, stone, bricks and wood combine to create a period feeling to the place. The use of space is a complete success in a well planned and highly sophisticated building.
On the ground floor you find the entrance hall, 1.50m X 2.50m leading to the main bedroom on the left, 4m X 5m.A large glass door to the front and a preserved ancient oven opposite. On the right of the hall, the bathroom 2m X 3.50m with bath and wc . Then there is the bedroom with a mezzanine and balcony. The bedroom and the reception room are open plan . 10m x 3.50m. A stained glass window at the end as well as 4 vertical openings. Another period window gives a glimpse of the kitchen next door. Dining room and kitchen are 10m x 3.50m. After that, two small bedrooms 2m X 3m and the boiler room followed by the second bathroom with shower and WC
Outbuildings
The barn is 200 m2 and approximately 8m high. On the ground floor there is the main room and two other rooms which seem to have been old habitations. Upstairs the space is the 2/3 of what is below. Electricity has been installed to power machinery. The previous owner is a carpenter and a joiner

The property has a new roof. The heating and hot water production are electric. It is on main drains. There is a septic tank and a well in the garden. This renovation is complete and of excellent standard. It is similar to an architect’s house.

Environment
It is close to the next village with shops. The village is peaceful and small.

It is 25 minutes from Bellac, one hour from L’Isle jourdain in Vienne. 10 minutes from Mezières sur Issoire and ten minutes away from the D147. Limoges airport is one hour away.

Description française

Vingt cinq minutes à l’ouest de Bellac, cette rénovation de caractère a quatre chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine et deux salles de bains. Un jardin de 1000m2 l’entoure.

Les carreaux noir et blanc, la pierre, la brique et le bois reconstituent l’atmosphère d’époque. L’espace est modulé avec gout. De beaux volumes et d’autres plus petits donnent du rythme à l’ensemble et produisent un sentiment d’euphorie. Ceci est aussi du à la sophistication du décor.

Au rai de chaussée, on entre par le hall. 1.50m X 2.50 m. A gauche la chambre de maitre, 4m X 5m. Une baie vitrée qui ouvre sur le devant et un ancien four à pain l’agrémentent. A droite, la salle de bains avec bain et WC. 2m X 3.50m. On continue sur une chambre avec mezzanine et son balcon. Puis le séjour. 10m X 3.50m. On remarque une belle fenètre avec des carreaux bleutés et quatre ouvertures verticales dans le mur pour la lumière. Une autre fenêtre fait entrevoir la cuisine. Salle à manger et cuisine font 10m X 3.50m. Enfin il y a les deux chambres de 2m sur 3m puis la chaufferie suivie de la seconde petite salle de bains avec douche et WC.

les dépendances
Une large grange de 200m2 au sol et environ 8m de hauteur. Elle est divisée en trois pièces dont une principale et deux autres qui ont été d’anciennes habitations. La haut on a les deux tiers de l’espace du bas. Il y a la force d’installée car le propriétaire est un ébéniste et un charpentier.

Le toit est neuf. Chauffage et eau chaude à l’électricité. Tout à l’égout. Fosse septique et puits dans le jardin. La rénovation est complète et de très bon standard. En somme une maison d’architecte.

Le village voisin a les commodités requises. Ce village est paisible et reposant.

Bellac est à 25 mn de .L’Isle Jourdain dans la Vienne est à une heure de route. Mézières sur Issoire à 10mn ainsi que la D147. L’aéroport de Limoges à une heure de route.

These details are intended as a guide and do not form part of a contract. Buyers should satisfy themselves as to any information contained therein.

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