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Four bedroom detached house in a quiet location

Ref:87013

Status: For Sale Price €192,400 Location: 23 - Creuse Type: Detached House Living Areas: 3 Beds: 4 Baths: 2 Floor Area: 1230 m2 Plot Area: 3700 m2 Email us about this listing Tel: 00 33 951 73 36 55 Wotnots in France French Office 0033 (0) 951 73 36 55

This is a beautifully presented four bedroom detached house set in a quiet location near a village with shops and trades. If you are looking for a property where one can just move straight in and start enjoying the many benefits France has to offer, then look no further. In addition to being finished to a high standard, the property comes with 3,700 m2 of land with views of the countryside and includes it’s very own swimming pool and decked area perfect for entertaining, just the thing for those hot summer days.

This property has been renovated to a very high standard. Built in the 1930’s, situated in a small hamlet with 3 other properties, the town of Marsac is approximately a 10 minute walk.

Ground Floor

Entering from the hall where you will find the oak carved staircase and banisters, you go through to the lounge (16sqm) with wood burning stove and wood flooring.

The fitted kitchen/dining room is approximately (20sqm) with wood flooring.

There is a summer kitchen/utility which is (22sqm) which has many uses.

From the ground floor, you can access the cellar (12sqm) which is ideal for storing fruit, vegetables and other food.

First Floor

Bedroom 1 which overlooks the rear garden and the swimming pool, (12.8sqm) with wood flooring, and it’s own wet room

Bedroom 2 overlooks the countryside at the front, (12.2sqm) with wood flooring and a full en-suite which has a bath, shower, washbasin and WC

Bedroom 3 has 2 built in wardrobes, wood flooring and a working marble fireplace (13.6sqm)

Bedroom 4/Office has a fitted wardrobe, wood flooring (5.5sqm)

Family Bathroom has a spa bath, shower, washbasin and WC, vinyl flooring

Outside

There is a terrace/courtyard which is a lovely sun trap and a nice place to have breakfast or a nice morning coffee. Leading up from the steps you walk into the garden of 3,700 m2, which has a decked area with an above ground swimming pool, which is ideal for entertaining.

There is a vegetable plot, lawn area.

In addition there is a wood of 5,000 m2 which is about 400m from the house.

Outbuildings

Large double garage/workshop

A shed/greenhouse, which is useful for growing peppers, chilies, tomatoes etc.,

Other Information

Limoges Airport is approximately 60kms
Basic Amenities to Marsac village is around 1.5kms
La Souterraine – 21kms

Utilities

Septic Tank
Mains Water
Mains Electric
Telephone
Broadband









Français,
C'est un ensemble avec quatre chambres admirablement présenté de maison isolée dans un endroit tranquille près d'un village qui a des commodités. Si vous êtes quelqu'un qui recherche une propriété où on peut juste se déplacer directement dedans et apprécier de début nombreux avantages que la France doit offrir, alors regardez pas plus loin. En plus d'être fini à un niveau élevé, la propriété vient avec 3.700 mètres carrés de terrain avec des vues au campagne et l'inclut est possèdent très la piscine et le secteur orné parfaits pour amuser, juste la chose pendant ces jours d'été chauds.

Cette propriété a été rénovée à un niveau très haute. Construit dans les années 30, situées dans un petit hameau avec 3 autres propriétés, la ville de Marsac est approximativement une promenade de 10 minutes.

Rez-de-chaussée

Entrant du hall où vous trouverez l'escalier et les rampes découpés par chêne, vous intervenez au salon (16sqm) avec le plancher brûlant en bois de fourneau et en bois.

La cuisine équipé /salle à manger est approximativement (20sqm) avec le plancher en bois.

Il y a une cuisine d'été/buanderie qui est (22sqm) ce qui a beaucoup d'utilisations.

Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à la cave (12sqm) qui est idéale pour stocker des fruits, des légumes et toute autre nourriture.

Premier étage

La chambre 1 qui donne sur le jardin arrière et la piscine, (12.8sqm) avec le plancher en bois, et lui est de posséder la pièce humide

La chambre 2 donne sur la campagne à l'avant, (12.2sqm) avec le plancher en bois et salle de bain, une douche, un lavabo et WC

La chambre 3 a 2 construits dans les placards, le plancher en bois et une cheminée de marbre fonctionnant (13.6sqm)

La chambre 4/Office a un placard adapté, le plancher en bois (5.5sqm)

La salle de bains de famille a un bain de spa, une douche, un lavabo & WC, plancher de vinyle



Extérieur

Il y a une terrasse/cour qui est un beau piège du soleil et un endroit agréable pour avoir le déjeuner ou un café bon de matin.

Amenant des étapes vous entrez dans le jardin du 3.700 m2, qui a un secteur orné avec une piscine moulue ci-dessus, qui est idéale pour le divertissement.

Il y a une parcelle de terrain végétale, secteur de pelouse. En outre il y a un bois du 5.000 m2 qui est environ 400m de la maison.

Dépendances

Grands doubles garage/atelier Un hangar/serre chaude, qui est utile pour cultiver des poivrons, piments, tomates etc.,

L'autre information

L'aéroport de Limoges est approximativement 60kms
Les commodités de base au village de Marsac est autour 1.5kms
La Souterraine - 21kms

Utilités

Fosse Septique
L’eau
Electrique
Telephone
ADSL
Chauffage Fuel

These details are intended as a guide and do not form part of a contract. Buyers should satisfy themselves as to any information contained therein.

Tel: 00 33 951 73 36 55 | Email: info@wotnots.co.uk | Website: http://www.wotnots.co.uk